拉里奥尔顿
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房地产与大数据：天作之合？
大数据和商业世界的某些领域之间很容易产生关联。例如，科技公司会利用大数据，软件公司会利用大数据开发尖端的 SaaS 产品，这都是 开曼群岛电话号码数据 有道理的。但在房地产行业，大数据真的有一席之地吗？业内人士会说是的——而且是绝对的！
内容
大数据在房地产中的作用
1. 更明智的决策
2. 改善租户选择
3. 拼接数据
4. 自动估值计算
大数据作为竞争优势
大数据在房地产中的作用
过去 10 年，大数据在房地产行业中发挥着越来越重要的作用。其中一些影响显而易见，而另一些则不为人知。让我们仔细看看其中一些互动以及它们对业内人士的意义：
1. 更明智的决策
“与任何企业一样，房地产市场也存在一些固有风险。能够降低这些风险并驾驭各种市场趋势对于创造利润至关重要，” Mashvisor 指出。“这就是房地产分析的作用所在。事实上，房地产数据的使用已经完全取代了直觉决策，取而代之的是指标驱动的实践。投资者现在可以做出基于数据的决策，而不是基于模糊和未经测试的策略。”
大数据、人工智能和预测分析的结合使得搜索房产和锁定最有可能盈利的房产变得容易得多。至少，它可以让投资者排除那些被认为高风险的房产。
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2. 改善租户选择
对于租赁物业投资者来说，选择合适的租户意味着获得有利可图的长期投资和耗尽现金并带来麻烦的房产之间的区别。
除了聘请物业管理服务来替您筛选租户外，您还可以使用大数据来帮助您专注于最佳候选人。一种选择是预测性房地产数据分析，它依靠大数据和实时洞察来帮助您确定租户成为好租户的可能性。
从宏观角度来看，某些分析工具可以帮助投资者确定未来几年的租户。换句话说，两年或五年后的租户群体会是什么样子？根据这些信息，你应该瞄准哪种类型的租户？