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99acresはインドを代表する不動産ポータルであり、数百万件の物件情報が掲載されています。多くの不動産業者や開発会社が集客のために利用しています。リードジェネレーション（見込み客の獲得）は、このプラットフォームの最大の魅力の一つです。しかし、単に99acresで広告を出すだけでは十分な成果を得られない場合もあります。そこで効果的な手段として注目されているのが、テキストマーケティングサービスとの組み合わせです。

99acresにおけるリードジェネレーションの重要性

99acresは高い検索トラフィックを持ち、購入希望者や賃貸希望者が日々アクセスしています。 電話番号リストを購入する そのため、不動産事業者は質の高いリードを効率的に獲得可能です。特に以下の特徴が、リードジェネレーションに有利です。

高い検索順位での露出

地域や価格帯など詳細条件による絞り込み

豊富な写真や動画掲載機能

しかし、競合物件も多く、同じ地域や条件で多数の業者が掲載している場合、見込み客との接触率が低下します。この課題を解決するのが、迅速で直接的なアプローチです。

テキストマーケティングの役割

テキストマーケティングとは、SMSやチャットメッセージを使ってターゲットに直接情報を届ける手法です。99acresで獲得したリードは、メールや電話よりも開封率が高いSMSでフォローアップすることで、反応率が大幅に向上します。






メリット

即時性：物件情報を瞬時に届けられる

高開封率：SMSの開封率は90%以上。

パーソナライズ：顧客名や希望条件を反映したメッセージ送信が可能。

99acresリードとテキストマーケティングの連携ステップ
リード収集
99acresで得られた顧客情報をCRMやスプレッドシートに整理します。

セグメンテーション

地域、価格帯、物件種別で分類します。

メッセージ作成
物件の魅力を簡潔に伝える文章を用意します。

送信タイミング設定

問い合わせ後24時間以内が理想です。

成功事例：レスポンス率の向上

ある不動産会社では、99acres経由のリードに対し、問い合わせ後1時間以内にSMSを送信する施策を実施しました。その結果、電話での接触成功率が35%から60%へと向上しました。

まとめ

99acresは質の高いリードを生み出す優れたプラットフォームですが、競争も激しい環境です。そこで、テキストマーケティングサービスとの連携が鍵となります。即時性・高開封率・パーソナライズという強みを活かせば、成約率を確実に上げられます。